«Комсомольская правда» - Барнаул» подготовила пошаговую инструкцию для желающих улучшить свои жилищные условия.
Несмотря на то, что программа работает в крае еще с 2004 года, многие барнаульцы и жители края так и не имеют четкого представления о том, что необходимо для того, чтобы попасть в программу «Молодая семья». По крайней мере, об этом свидетельствуют звонки и письма наших читателей. Восполним этот пробел в знаниях.
Вы можете стать участником программы «Молодая семья» если:
- вы - молодая семья, где супругам меньше 35 лет;
- за последние 5 лет вы не продавали, не дарили принадлежащее вам жилье, и сейчас на каждого члена семьи у вас приходится меньше 12 квадратных метров;
- у вас достаточные доходы или средства, чтобы заплатить оставшуюся сумму за квартиру после получения выплаты.
Если вы подходите под все требования, начинайте сбор документов.
Шаг № 1
Собираем документы, чтобы стать официально нуждающимся в улучшении условий:
1. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении), свидетельство о регистрации брака, для разведенных супругов - свидетель¬ство о расторжении брака, написать заявление.
2. Если в течение пяти лет с недвижимостью совершались какие-то сделки, соберите все свидетельства о регистрации права собственности на частное жилье, договор передачи жилья в собственность или договор купли-продажи, или договор дарения.
3. В Алтайском центре земельного кадастра и недвижимости (по месту жительства) справки о сведениях по регистрации прав собственности на всех членов семьи.
4. Справки о наличии или отсутствии выделенных земельных участков.
5. В районной соцзащите: дли одиноких матерей или отцов - справка, подтверждающая статус одинокого родителя в двух экземплярах.
6. Справки о доходах супругов (по форме 2 НДФЛ) и копии трудовых книжек супругов, заверенные специалистом отдела кадров.
Жилотдел в администрации района: сюда несем все собранные справки и документы. Затем здесь же получаем постановление или иной документ, который подтверждает, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
Шаг № 2
Если вы получили документ о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, собираем пакет документов для комиссии, от решения которой будет зависеть, попадет ли ваша семья в программу или нет:
1. Справка из банка, подтверждающая, что семье может быть предоставлен ипотечный кредит. Также вы можете предоставить документы на имущество, которое есть у вас в собственности: ПТС автомобиля, свидетельство о праве собственности на квартиру и другое. Словом, все, что можно впоследствии продать и рассчитаться за жилье.
2. Заявление по форме в двух экземплярах, паспорт, свидетельства о рождении каждого члена семьи, свидетельство о браке.
3. Постановление или иной документ, который подтверждает, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
Сдаем документы в комитет по делам молодежи администрации города, района. Документы принимаются по вторникам с 8.20 до 16.00.
Специальная комиссии рассматривает пакеты документов и принимает решение о том, попадет ли семья в программу или нет. На каждую семью оформляется письменное уведомление, которое можно забрать через две недели. Список участников программы обновляется один раз в год. Позвонив в комитет по делам молодежи после 1 сентября, можно узнать номер своей очереди.
Как самостоятельно рассчитать сумму выплаты
Молодая семья может получить социальную выплату от 30 до 50% от расчетной стоимости жилья на улучшение жилищных условий. От чего зависят эти проценты?
Если молодая семья приобретает жилье на вторичном рынке (дом должен быть введен в эксплуатацию более двух лет), то размер выплаты составит 30% для семей без детей, 35% - для семей с детьми. Если же семья начинает строить жилье или покупает квартиру на первичном рынке (дом, введенный в эксплуатацию до двух лет), тогда социальная выплата для семей без детей - 45%, с детьми – 50% от расчетной стоимости жилья.
Расчетная стоимость жилья - это средняя стоимость жилья, которую утверждают органы местного самоуправления. Так, В Барнауле, например стоимость одного «квадрата» на вторичном рынке жилья - 27 050 руб. Цена одного квадратного, метра на первичном рынке – 29 550 рублей.
Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из утвержденной стоимости «квадрата» и в зависимости от количества человек в семье. Для семьи из двух человек установленная норма – 42 м2, из трех и более - 18 «квадратов» на членов семьи. Можно приобрести жилье и поменьше, главное, чтобы на каждого приходилось не менее 12м2. Это, кстати, норма, при которой вас признают нуждавшимися. Посчитаем.
Вы - семья из двух человек без детей. Норма метража для вас - 42м2, а утвержденная цена одного квадрата на «вторичке», как мы уже знаем, 27 050 рублей. Умножаем и получаем – 1 136 100 рублей. Это и есть расчетная стоимость жилья. А размер социальной выплаты для такой семьи - 30% от этой суммы, а именно - 340 830 рублей.
Воробьёва А. Как получить социальную выплату по программе «Молодая семья» // Алтайская правда. – 2013. – 20 февраля. - С.13
